Die Gemeinde Bad Zwischenahn entwickelt entsprechend der stetig wachsenden Bevölkerung und deren Ansprüche an Wohnbauflächen auch außerhalb zentraler Lagen im ländlich strukturierten Raum mit guter verkehrlicher Anbindung weitere Siedlungsentwicklungsflächen.
Hierbei werden unterschiedliche Gebäudetypologien innerhalb des neuen Wohngebietes angeboten, wobei das freistehende Einfamilienhaus nach wie vor die Gefragteste Wohnform darstellt. Um jedoch weiten Teilen der Bevölkerung ein Angebot zur Eigentumsbildung anzubieten, werden neben dem Einfamilienhaus Doppelhäuser, Reihenhäuser und Kettenhäuser vorgeschlagen.
Den Bedarf an Mietwohnungen, insbesondere für den Bedarf jüngerer und älterer Menschen, wird über ein Angebot von Mehr-Parteien-Häusern Rechnung getragen.
Das neue Wohngebiet berücksichtigt insgesamt die aktuelle Bedarfslage der Bevölkerung an zeitgemäßen Wohnraum. Bei der Entwicklung des Plangebietes wird neben der Gestaltung der baulichen Anlagen auch ein besonderes Gewicht auf die Gestaltung des öffentlichen Raumes gelegt. Dem entsprechend werden großzügige Verkehrsflächen für die Entwicklung multifunktionaler Freiflächen angeboten.
Zur Berücksichtigung der wasserwirtschaftlichen und ökologischen Belange werden im Plangebiet Wasserflächen und Flächen für Kompensationsmaßnahmen dargestellt.